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物业绿化养护管理日常工作内容

发布时间:2019-04-09 10:05:15   作者:上海展会保洁服务北京快乐8

上海物业绿化养护管理日常工作内容

1.从物业管理的角度来看,规划设计阶段的介入为规划设计的合理性、科学性和实用性提供了参考。避免了不合理的规划和设计,给今后的物业管理增加了负担。

2.施工阶段的干预主要针对一些隐蔽工程、给排水、管道分配、园林道路等。从物业管理的角度介绍人是一种方便、实用的方法,并提出了一些建议供参考。

3.园林竣工验收及物业综合验收阶段的介入

这一阶段是从物业管理的角度,对存在的问题提出整改意见,以最后清除物业管理存在的隐患。

(二)物业绿化的验收接管

验收是将园林绿化工作移交物业公司,由建设单位或委托单位管理的过程。根据其性质,可分为对新园林绿化的验收和对旧园林绿化的验收。内容包括植物品种的检测与统计、植物生长状况的评价、绿化面积的测量、园林建筑与草图的验收、园林道路的验收、花槽花坛的验收、森林数据的接受等。根据维护管理和工作职责分工清理绿色垃圾和垃圾,包括垃圾、砖块、砾石、地板叶、树枝、盘子、烟头、纸屑等。清洁的水池,雕塑,花园草图和绿化设施,以及24小时清洁的绿色空间。除草、松土、整地、松土和培土是水土保持工作的重要组成部分。除草往往能防止杂草和草坪在生长过程中争夺水分、肥料和空间,从而影响草坪的正常生长。为了保证草坪土的生长整齐、均匀、绿色程度、弹性、整齐、美观,必须注意草坪土的穿孔性和透气性,必要时采用有机肥与砂土混合,以保证生长整齐、均匀、绿色程度高、弹性好、外观整洁美观。绿地、树篱、垂直绿化、单灌木和树木应按要求松开和种植。

排灌、施肥

在对草坪、乔木、灌木进行排灌、施肥时,应按植物种类、生产 期、生产季节天气情况等的不同有区别地进行,保证水、肥充足适宜。

补植

对于被破坏的草地和乔木、灌木要及时进行补植,要及时清除灌木 和花卉的死苗,乔木发现死树时,也要进行及时的清理,从而做到乔 木、灌木无缺株、死株,绿篱无断层。

修剪、造型

根据植物的生长特性和长势,应适时对其进行修剪和造型,以增强 绿化、美化的效果。

病虫害防治

病虫害对花、草、树木的危害很大,轻者影响景观,重者导致花、 草、树木的死亡,因此做好病虫害的防治工作是很重要的,病虫害的防 治工作应以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫的能力。同时要经常 

检查,早发现、早处理。在防治时可釆取综合防治、化学防治、物理人 工防治和生物防治等方法。



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